WEG-Verwaltung · Mietverwaltung
Hausverwaltung Kuchen.
WEG- und Mietverwaltung für Kuchen im Filstal – persönlich betreut aus dem Nachbarort Süßen.
Ihre Hausverwaltung für Kuchen – in 20 Sekunden.
Was wir für Eigentümergemeinschaften in Kuchen tun – kurz gezeigt.
Kuchen liegt im Filstal zwischen Gingen und Geislingen an der Steige, direkt an der B 10. Von unserem Büro in Süßen sind wir in wenigen Minuten vor Ort.
In Kuchen stehen viele Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen aus den Nachkriegs- und Siebzigerjahren, bei denen Heizung, Dach und Leitungen nach und nach erneuert werden müssen. Wir planen solche Maßnahmen frühzeitig mit der Gemeinschaft, holen Angebote von Betrieben aus dem Filstal ein und halten jeden Schritt im Eigentümerportal fest.
Als zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG arbeiten wir mit festen Ansprechpartnern, einem Eigentümerportal rund um die Uhr und einem Netzwerk aus Fachleuten – vom Gebäudeingenieur und Energieberater über PV-Partner und Architekt bis zu unserem Energiemakler Contigo und unserem Versicherungsmakler EASE.
Persönlich. Zertifiziert. Erreichbar.
Christoph Olschewski, Geschäftsführer der Hausverwaltung Olschewski UG. Unser Team arbeitet als zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG – eine unserer Mitarbeiterinnen nimmt als Prüferin der IHK Stuttgart angehenden Verwaltern die Prüfung ab.
Für Eigentümer in Kuchen heißt das: kein Callcenter, sondern feste Ansprechpartner, die Ihr Objekt kennen und entscheiden.
Was wir in Kuchen für Sie übernehmen.
Alles aus einer Hand – nachvollziehbar dokumentiert und persönlich betreut.
WEG-Verwaltung
Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Eigentümerversammlung und Instandhaltung.
Mietverwaltung
Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Mieterkontakt und Neuvermietung.
Objektbegehung
Regelmäßig mit iPad und Drohne – das Protokoll steht unverzüglich im Portal.
Verwalterwechsel
Erstgespräch, verbindliches Angebot, Unterstützung beim Wechsel und Onboarding-Versammlung.
Verwaltung in Kuchen wechseln? Einfacher, als Sie denken.
Den Wechsel beschließt die Gemeinschaft in der Versammlung. Alles andere organisieren wir – Schritt für Schritt.
1
Erstgespräch
Telefonisch oder vor Ort in Kuchen. Wir lernen Ihr Objekt kennen und hören zu, wo es heute hakt.
2
Verbindliches Angebot
Klar und vollständig – Sie wissen vorher, woran Sie sind.
3
Unterstützung beim Wechsel
Wenn gewünscht, begleiten wir Sie auf dem Weg zum Beschluss und organisieren die Übergabe von Unterlagen und Konten.
Unser Onboarding
Erst kennenlernen, dann abrechnen.
Bevor wir die erste Jahresabrechnung erstellen, laden wir alle Eigentümerinnen und Eigentümer zu einer Onboarding-Versammlung ein – auf Wunsch in Kuchen. Wir lernen Sie persönlich kennen und klären gemeinsam, wo die Schwerpunkte liegen.
Häufige Fragen aus Kuchen.
Übernehmen Sie Hausverwaltungen in Kuchen?
Ja. Kuchen liegt zwischen Gingen und Geislingen und gehört zu unserem Kerngebiet im Filstal.
Planen Sie auch größere Sanierungen mit der Gemeinschaft?
Ja. Wir bereiten Maßnahmen mit unserem Gebäudeingenieur vor, holen Vergleichsangebote ein und legen der Versammlung eine klare Beschlussvorlage vor.
Was kostet eine Hausverwaltung in Kuchen?
Das hängt vor allem von der Größe der Gemeinschaft und vom Leistungsumfang ab. Worauf es ankommt, erklärt unser Ratgeber „Was kostet eine Hausverwaltung?“. Ein verbindliches Angebot erhalten Sie nach dem Erstgespräch.
Wie läuft eine Objektbegehung ab?
Wir begehen das Objekt regelmäßig, erfassen Feststellungen mit dem iPad und nehmen Dach und Dachrinnen mit der Drohne auf. Das Protokoll mit Fotos, Dringlichkeit und veranlassten Maßnahmen stellen wir unverzüglich ins Portal.
Sprechen wir über Ihre Immobilie in Kuchen.
Erstgespräch telefonisch oder vor Ort, danach ein verbindliches Angebot. Wir sagen Ihnen offen, ob wir die passende Verwaltung für Sie sind.
„Christoph Olschewski ist ein kompetenter, zuverlässiger und sympathischer Hausverwalter. Er ist lösungsorientiert und verfügt über ein gutes Handwerkernetzwerk.“
„Persönliche, sehr freundliche und kompetente Betreuung. Klare Struktur & transparente Abläufe.“
„… sehr gute Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Ich bin sehr zufrieden mit der Hausverwaltung Olschewski.“
Zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG · Mitglied im VDIV Baden-Württemberg · Erlaubnis nach § 34c GewO
Lieber direkt per E-Mail? info@hausverwaltung-olschewski.de
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