WEG-Verwaltung · Mietverwaltung
Hausverwaltung Bad Überkingen.
Hausverwaltung für Bad Überkingen und seine Ortsteile – WEG- und Mietverwaltung mit Objektbegehung und Eigentümerportal.
Ihre Hausverwaltung für Bad Überkingen – in 20 Sekunden.
Was wir für Eigentümergemeinschaften in Bad Überkingen tun – kurz gezeigt.
Bad Überkingen liegt im oberen Filstal, wenige Kilometer flussaufwärts von Geislingen an der Steige. Über die B 10 und Geislingen erreichen wir die Gemeinde von Süßen aus ohne Umwege.
Der Kurort im engen Filstal hat viele Gebäude in Hanglage und direkt an der Fils. Feuchtigkeit, Entwässerung und Dachflächen verdienen deshalb besondere Aufmerksamkeit. Bei unseren Begehungen nehmen wir Dach und Dachrinnen mit der Drohne auf und stellen das Protokoll mit Fotos unverzüglich ins Eigentümerportal.
Als zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG arbeiten wir mit festen Ansprechpartnern, einem Eigentümerportal rund um die Uhr und einem Netzwerk aus Fachleuten – vom Gebäudeingenieur und Energieberater über PV-Partner und Architekt bis zu unserem Energiemakler Contigo und unserem Versicherungsmakler EASE.
Persönlich. Zertifiziert. Erreichbar.
Christoph Olschewski, Geschäftsführer der Hausverwaltung Olschewski UG. Unser Team arbeitet als zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG – eine unserer Mitarbeiterinnen nimmt als Prüferin der IHK Stuttgart angehenden Verwaltern die Prüfung ab.
Für Eigentümer in Bad Überkingen heißt das: kein Callcenter, sondern feste Ansprechpartner, die Ihr Objekt kennen und entscheiden.
Was wir in Bad Überkingen für Sie übernehmen.
Alles aus einer Hand – nachvollziehbar dokumentiert und persönlich betreut.
WEG-Verwaltung
Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Eigentümerversammlung und Instandhaltung.
Mietverwaltung
Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Mieterkontakt und Neuvermietung.
Objektbegehung
Regelmäßig mit iPad und Drohne – das Protokoll steht unverzüglich im Portal.
Verwalterwechsel
Erstgespräch, verbindliches Angebot, Unterstützung beim Wechsel und Onboarding-Versammlung.
Verwaltung in Bad Überkingen wechseln? Einfacher, als Sie denken.
Den Wechsel beschließt die Gemeinschaft in der Versammlung. Alles andere organisieren wir – Schritt für Schritt.
1
Erstgespräch
Telefonisch oder vor Ort in Bad Überkingen. Wir lernen Ihr Objekt kennen und hören zu, wo es heute hakt.
2
Verbindliches Angebot
Klar und vollständig – Sie wissen vorher, woran Sie sind.
3
Unterstützung beim Wechsel
Wenn gewünscht, begleiten wir Sie auf dem Weg zum Beschluss und organisieren die Übergabe von Unterlagen und Konten.
Unser Onboarding
Erst kennenlernen, dann abrechnen.
Bevor wir die erste Jahresabrechnung erstellen, laden wir alle Eigentümerinnen und Eigentümer zu einer Onboarding-Versammlung ein – auf Wunsch in Bad Überkingen. Wir lernen Sie persönlich kennen und klären gemeinsam, wo die Schwerpunkte liegen.
Häufige Fragen aus Bad Überkingen.
Übernehmen Sie Hausverwaltungen in Bad Überkingen?
Ja. Bad Überkingen gehört mit seinen Ortsteilen zu unserem Einsatzgebiet im oberen Filstal.
Unsere Gemeinschaft sucht kurzfristig eine neue Verwaltung. Was tun?
Schreiben Sie uns über das Formular unten. Wir vereinbaren ein Erstgespräch und erstellen ein Angebot, über das die Gemeinschaft in der Versammlung entscheiden kann. Mehr dazu auf unserer Seite Neue Hausverwaltung gesucht?
Was kostet eine Hausverwaltung in Bad Überkingen?
Das hängt vor allem von der Größe der Gemeinschaft und vom Leistungsumfang ab. Worauf es ankommt, erklärt unser Ratgeber „Was kostet eine Hausverwaltung?“. Ein verbindliches Angebot erhalten Sie nach dem Erstgespräch.
Wie läuft eine Objektbegehung ab?
Wir begehen das Objekt regelmäßig, erfassen Feststellungen mit dem iPad und nehmen Dach und Dachrinnen mit der Drohne auf. Das Protokoll mit Fotos, Dringlichkeit und veranlassten Maßnahmen stellen wir unverzüglich ins Portal.
Sprechen wir über Ihre Immobilie in Bad Überkingen.
Erstgespräch telefonisch oder vor Ort, danach ein verbindliches Angebot. Wir sagen Ihnen offen, ob wir die passende Verwaltung für Sie sind.
„Christoph Olschewski ist ein kompetenter, zuverlässiger und sympathischer Hausverwalter. Er ist lösungsorientiert und verfügt über ein gutes Handwerkernetzwerk.“
„Persönliche, sehr freundliche und kompetente Betreuung. Klare Struktur & transparente Abläufe.“
„… sehr gute Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Ich bin sehr zufrieden mit der Hausverwaltung Olschewski.“
Zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG · Mitglied im VDIV Baden-Württemberg · Erlaubnis nach § 34c GewO
Lieber direkt per E-Mail? info@hausverwaltung-olschewski.de
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