WEG-Verwaltung · Mietverwaltung
Hausverwaltung Salach.
WEG- und Mietverwaltung in Salach – direkt aus dem Nachbarort Süßen, persönlich und mit Handwerkern, die Ihr Objekt kennen.
Ihre Hausverwaltung für Salach – in 20 Sekunden.
Was wir für Eigentümergemeinschaften in Salach tun – kurz gezeigt.
Salach liegt im Filstal zwischen Süßen und Eislingen, unterhalb der Burgruine Staufeneck – nur wenige Minuten von unserem Büro entfernt.
In Salach betreuen wir Wohnanlagen ganz unterschiedlicher Größe, von kleineren Gemeinschaften bis zu Anlagen mit gemeinsamer Tiefgarage. Gerade bei gemeinschaftlich genutzten Bauteilen wie Tiefgaragen, Toren und Entwässerung zahlt sich die regelmäßige Begehung aus: Kleine Mängel werden erkannt, bevor daraus teure Schäden entstehen.
Als zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG arbeiten wir mit festen Ansprechpartnern, einem Eigentümerportal rund um die Uhr und einem Netzwerk aus Fachleuten – vom Gebäudeingenieur und Energieberater über PV-Partner und Architekt bis zu unserem Energiemakler Contigo und unserem Versicherungsmakler EASE.
Persönlich. Zertifiziert. Erreichbar.
Christoph Olschewski, Geschäftsführer der Hausverwaltung Olschewski UG. Unser Team arbeitet als zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG – eine unserer Mitarbeiterinnen nimmt als Prüferin der IHK Stuttgart angehenden Verwaltern die Prüfung ab.
Für Eigentümer in Salach heißt das: kein Callcenter, sondern feste Ansprechpartner, die Ihr Objekt kennen und entscheiden.
Was wir in Salach für Sie übernehmen.
Alles aus einer Hand – nachvollziehbar dokumentiert und persönlich betreut.
WEG-Verwaltung
Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Eigentümerversammlung und Instandhaltung.
Mietverwaltung
Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Mieterkontakt und Neuvermietung.
Objektbegehung
Regelmäßig mit iPad und Drohne – das Protokoll steht unverzüglich im Portal.
Verwalterwechsel
Erstgespräch, verbindliches Angebot, Unterstützung beim Wechsel und Onboarding-Versammlung.
Verwaltung in Salach wechseln? Einfacher, als Sie denken.
Den Wechsel beschließt die Gemeinschaft in der Versammlung. Alles andere organisieren wir – Schritt für Schritt.
1
Erstgespräch
Telefonisch oder vor Ort in Salach. Wir lernen Ihr Objekt kennen und hören zu, wo es heute hakt.
2
Verbindliches Angebot
Klar und vollständig – Sie wissen vorher, woran Sie sind.
3
Unterstützung beim Wechsel
Wenn gewünscht, begleiten wir Sie auf dem Weg zum Beschluss und organisieren die Übergabe von Unterlagen und Konten.
Unser Onboarding
Erst kennenlernen, dann abrechnen.
Bevor wir die erste Jahresabrechnung erstellen, laden wir alle Eigentümerinnen und Eigentümer zu einer Onboarding-Versammlung ein – auf Wunsch in Salach. Wir lernen Sie persönlich kennen und klären gemeinsam, wo die Schwerpunkte liegen.
Häufige Fragen aus Salach.
Übernehmen Sie Eigentümergemeinschaften in Salach?
Ja. Salach ist unser direkter Nachbarort und gehört zu unserem Kerngebiet.
Betreuen Sie auch Tiefgaragen-Gemeinschaften?
Ja. Wir verwalten auch Tiefgaragen, die von mehreren Gebäuden gemeinsam genutzt werden – einschließlich Wartung von Toren, Beleuchtung und Entwässerung.
Was kostet eine Hausverwaltung in Salach?
Das hängt vor allem von der Größe der Gemeinschaft und vom Leistungsumfang ab. Worauf es ankommt, erklärt unser Ratgeber „Was kostet eine Hausverwaltung?“. Ein verbindliches Angebot erhalten Sie nach dem Erstgespräch.
Wie läuft eine Objektbegehung ab?
Wir begehen das Objekt regelmäßig, erfassen Feststellungen mit dem iPad und nehmen Dach und Dachrinnen mit der Drohne auf. Das Protokoll mit Fotos, Dringlichkeit und veranlassten Maßnahmen stellen wir unverzüglich ins Portal.
Auch in der Nähe für Sie da.
Sprechen wir über Ihre Immobilie in Salach.
Erstgespräch telefonisch oder vor Ort, danach ein verbindliches Angebot. Wir sagen Ihnen offen, ob wir die passende Verwaltung für Sie sind.
„Christoph Olschewski ist ein kompetenter, zuverlässiger und sympathischer Hausverwalter. Er ist lösungsorientiert und verfügt über ein gutes Handwerkernetzwerk.“
„Persönliche, sehr freundliche und kompetente Betreuung. Klare Struktur & transparente Abläufe.“
„… sehr gute Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Ich bin sehr zufrieden mit der Hausverwaltung Olschewski.“
Zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG · Mitglied im VDIV Baden-Württemberg · Erlaubnis nach § 34c GewO
Lieber direkt per E-Mail? info@hausverwaltung-olschewski.de
Hausverwaltung vor Ort: Göppingen · Süßen · Salach · Donzdorf · Eislingen · Uhingen · Albershausen · Eschenbach · Heiningen · Gingen · Geislingen · Böhmenkirch · Rechberghausen · Ebersbach · Kuchen · Bad Überkingen · Deggingen · Wäschenbeuren